• Городской
  • Департамент
  • Недвижимости
  • Ваш ответ на квартирный вопрос

  • Нас рекомендуют друзьям

     

  • Надежность, проверенная временем

  • Зеленый свет Вашей мечте

  • С нами все меняется к лучшему

  • Правильный выбор - залог успепха

  • Ваш комфорт - наша забота

  • Квартира - частица Вашей семьи

  • Ваш дом - объект Вашей и нашей гордости

  • Заходите к нам и ... живите лучше

  • Квадратные километры - для роста Вашего бизнеса

  • Выгодные инвестиции в вечные ценности

  • Недвижимость - устойчивость Вашего положения

  • Найдется все

Юридическая помощь

Сотрудники юридического отдела Департамента имеют многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Задачами юридической службы являются:

  • проведение обучения сотрудников Департамента с целью повышения правовой грамотности и подготовки к сдаче экзаменов для получения аттестата на осуществление риэлтерской деятельности;
  • правовая экспертиза правоустанавливающих и иных сопутствующих документов на недвижимое имущество с целью предотвращения заключения сделок, которые в дальнейшем могут быть оспорены в судебном порядке, в том числе: анализ инвестиционного пакета по Объектам, находящимся во вновь строящихся домах;
  • консультации Клиентов по вопросам жилищного, земельного законодательства
  • консультации по наследственному праву;
  • консультации о порядке регистрации по месту жительства (пребывания);
  • консультации юридических и физических лиц по вопросам, связанным с предстоящими сделками;
  • составление брачных контрактов, алиментных соглашений;
  • составление проектов договоров, соглашений, заявлений, жалоб, судебных документов иных документов правового характера;
  • судебное представительство в судах общей юрисдикции, арбитражных судах.

Перечень оказываемых юридических услуг.

Жилищные споры:

О признании потери права на пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета, а также об определении порядка дальнейшего использования жилого помещения и о взыскании задолженности по коммунальным платежам;
 Об обязательстве заключения документального соглашения о найме жилого помещения;
О снятии бывшего члена семьи с регистрационного учета по месту жительства владельца жилого помещения;
О взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги;
Об определении порядка эксплуатации жилого помещение;
О признании договора приватизации жилого помещения частично недействительным;
- О признании права собственности в процедуре приватизации квартиры.
между сдающими в наем и нанимателями;
между жилищно-строительными кооперативами и гражданами;
между нанимателями и членами их семей;
о выселении лиц, самоуправно занявших жилые помещения;
о выселении из домов построенных самовольно
о выселении из домов, находящихся в аварийном состоянии;
- о предоставлении помещения в пользование.

Споры с департаментом жилищной политики:

Отказ нанимателю в признании права на использование помещения;
Подтверждение права пользования жилым помещением;
Отказ в приватизации;
Раздел лицевых счетов (выделении доли);
Принудительный обмен;
Возмещении причиненного другими лицами ущерба.

Дела особого производства:

Установление факта принадлежности правоустанавливающих документов;
Установление факта родственных отношений;
Установление факта нахождения на иждивении;
Установление факта признания отцовства;
Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом;
Установление факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;
Установление факта принятия наследства и места открытия наследства, а также других, имеющих юридическое значение фактов;
Признание гражданина недееспособным;
Признание гражданина ограниченно дееспособным;
Внесение исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния;
Признание гражданина безвестно отсутствующим или объявление гражданина умершим.

Споры о праве собственности:

Истребование имущества из чужого незаконного владения;
Признание права собственности на недвижимость по приобретательской давности;
Признание права собственности на самовольно возведенное строение;
Признание права собственности на часть жилого дома;
Раздел жилого дома в натуре между собственниками, выдел доли дома;
Изменение долей собственников жилого дома;
Признание права собственности на дом в порядке наследования;
Определение порядка пользования жилым домом между собственниками;
Признание преимущественного права покупки доли в общей долевой собственности на жилой дом.


Семейные споры:

Составление брачного контракта;
Расторжение брака;
Признание брака недействительным;
Раздел совместно нажитого имущества;
Установление отцовства;
Взыскание алиментов;
Взыскание алиментов на супруга;
Взыскание алиментов на содержание нетрудоспособных родителей;
Лишение родительских прав;
Определение порядка общения с ребенком;
Определение места жительства ребенка при раздельном проживании родителей;
Признание действительным или недействительным имущественного договора;
- Уменьшение размеров алиментов, и т. д.

Наследственное право:

Признание завещания и свидетельства о праве на наследство недействительными,
Признание права собственности на недвижимое имущество;
Признание права собственности на денежные вклады;
Включение имущества в наследственную массу;
Восстановление срока для принятия наследства и признании наследника принявшим наследство;
- Установление факта принятия наследства и признание права собственности.

Договорные споры:

Взыскание суммы займа и процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами в связи с нарушением условий договора займа;
Признание договора купли-продажи недействительным;
Признание договора дарения недействительным;
Применение последствий недействительности оспоримой сделки;
Применение последствий недействительности ничтожной сделки;
Применение последствий недействительности мнимой и притворной сделок;
- Признание сделки действительной.

Прочие исковые дела:

- Взыскание ущерба, причиненного в результате ДТП;

- взыскание денежных средств со страховой компании;

- Защита прав потребителей;

- Возмещение морального вреда.

- Гражданско-правовые дела по возмещению имущественного ущерба (залив квартиры и т.п.).

Мы поможем вам получить ипотеку

Звоните нам!