Продажа торговых площадей

Начиная или расширяя собственный бизнес, важно правильно выбрать помещение для магазина, аптеки или отделения банка. Выбор коммерческой недвижимости осуществляется по критериям, которые несколько отличаются от правил выбора жилья. Ключевую роль здесь играет не только и не столько внутренняя планировка и удобства, сколько место расположения объекта. Продажа торговых площадей в Москве и других крупных городах, как правило, является приоритетом агентств недвижимости, специалисты которых готовы оказать всестороннюю помощь в выборе магазина и оформлении сделки.

Наиболее распространенными и востребованными на сегодняшний день являются два вида помещений для торговли. Это формат «стрит-ритейл» и магазины в крупных торговых центрах. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Где купить торговую площадь, следует решать, исходя из особенностей бизнеса и анализа рынка в каждом конкретном районе города.

Термин «стрит-ритейл» получил широкое распространение с появлением больших торговых центров и супермаркетов. Именно тогда возникла необходимость как-то обозначить этот формат торговли. Словосочетание, в переводе означающее «уличная торговля», стало названием небольших магазинов с отдельным входом на первых этажах жилых, общественных или коммерческих зданий. Как правило, такие магазины расположены один за другим, образуя торговый коридор. Нередко в них можно встретить офисы туристических фирм и агентств недвижимости. Также относятся к приоритетным направлениям стрит-ритейл продажа одежды, обуви, аксессуаров и косметики.

Нужно отметить, что с появлением ТЦ продажи ритейл недвижимости несколько упали, но довольно быстро снова набрали обороты. Все дело в том, что такое помещение не теряет своей стоимости. Может меняться экономическая и политическая ситуация в стране, мода и технологии, а недвижимость, особенно в хорошем районе, всегда останется в цене.

Решая проблему приобретения коммерческой недвижимости, можно так же купить площадь в торговом центре. Преимуществ у такого приобретения достаточно много. В первую очередь это высокая концентрация потенциальных покупателей. Как правило, отправляясь в торговый центр, человек настроен покупать и расставаться с деньгами. Здесь всегда многолюдно и ваш товар не останется без внимания. Кроме того, большие торговые центры обеспечивают централизованную охрану, освещение, отопление, а иногда и кондиционирование помещений. Что снимает с владельца торговой площади целый ряд обязанностей.

Однако продажа торговых площадей в торговых центрах с хорошей репутацией осуществляется достаточно редко. Обычно все места здесь заняты чуть ли не с момента постройки. Найти подобный объект, выставленный на продажу, могут только специалисты агентства недвижимости. Значительно более частое явление продажа торговых площадей в новых или еще строящихся ТЦ. В этом случае вы сможете выбрать помещение, подходящее вам по всем критериям: площади, расположению, профилю соседних магазинов.